仲介手数料割引MAXとは?

仲介手数料割引MAXとは、「売主側からのみ仲介手数料を頂き、買主側からは仲介手数料を頂かない」という意味です。

新築一戸建ての場合などに多く見受けられますが、
一般的な不動産会社は成約時に売主側と買主側の両方から仲介手数料を受領します。

そんな物件の場合「双栄建設」では買主から受領する仲介手数料を無料にします!
仲介手数料割引MAX」は買主側から金銭をいただかないスタイルにこだわっています。

仲介手数料割引MAXを利用する為には?

仲介手数料割引MAXは、3つの条件を満たしているお客様へ提供いたします。

仲介手数料が無料になる3つの条件


1. 不動産業者間で流通していて当社で仲介可能な物件

2. 売主側から仲介業者へ仲介手数料が支払われる物件
   例:主に新築分譲住宅、リノベーション中古住宅

3. 値引き交渉が不調に終わり、満額で購入せざるを得ない場合
 
※値引きが出来ないなら、仲介手数料ぐらい安くしてもらいたいですよね!

   

仲介手数料割引MAXをご利用できない物件について

基本的に値引き交渉が出来る物件は、仲介手数料無料にはなりません
ただし、値引き交渉の結果により、値引きが少額だったなど場合によっては仲介手数料をお安くする事もございます。
その都度、状況によって変わる為、詳細は明記できかねますが、少しでもお得にご購入頂けるよう考えております。
不動産のご相談は、ぜひ「双栄建設」にお任せ下さいませ。
流通物件であっても各物件の状況(取引態様など)により全ての物件が仲介手数料無料でお取扱いできるとは限りませんのでご了承ください。
下記の場合はご利用不可となりますので、予めご了承くださいませ。


1. 不動産業者間で流通していない物件(レインズに掲載されていない物件)


2. 売主側から仲介手数料を受領できない物件
  ※売主側に仲介業者が介在している物件(個人が売主の中古住宅や土地など)

3. 物件価格が1000万円以下の場合

4. お問い合わせが多すぎて当社として対応しきれない場合

5. その他、当社にてお取扱い不可と判断した場合
 ※別の不動産会社にて申込みを入れたなど、トラブルになりそうな場合など

当社では、買主様より仲介手数料を受領しないで、仲介手数料無料でお取扱いする事が可能です。

仲介手数料を無料にできるか否かなどは、各物件ごとに「お問い合せフォーム」もしくはお電話でお問い合わせ下さいませ。

あなた様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

   

お取り扱いについて

物件情報サイトに掲載されている物件

Yahoo不動産、アットホーム、ホームズ、リクルートのスーモ等々の不動産ポータルサイトに掲載されている新築一戸建てであっても前記に記載したお取扱出来る具体的な条件に当てはまる物件であれば仲介手数料を無料でお取扱することができます。

他社から紹介された物件

他社から紹介された物件でも仲介手数料割引MAXでお取扱いが可能な場合もご仲介手数料割引MAXでは、下記の場合はトラブル防止の為、お取扱いすることはせず、ご紹介された仲介業者でご購入することをお奨めします。

1. 既に売主や仲介業者側に不動産購入申込(買付)を提出した場合

2. 他の仲介業者にお客様の個人情報を提供して値下げ交渉を行なっている場合

3. その他、当社が取扱いするのに不適当と判断した場合

仲介手数料無料でお取扱出来る物件の割合

レインズに掲載されている新築分譲住宅であれば、9割以上の新築一戸建てが、売主側から仲介手数料を預ける物件ですので買主から仲介手数料をいただかないでお取扱できます。(仲介手数料無料でお取扱い可能)

Yahoo不動産、アットホーム、ホームズ、リクルートのスーモ等々の不動産ポータルサイトに掲載されている新築一戸建てでも同様に9割以上の物件がレインズに掲載されている物件ですので殆どの物件が仲介手数料割引MAXでお取扱が可能です。

※お取扱出来るケースと出来なきケースについては、各状況により異なります。
詳しくは
「お問い合わせフォーム」かお電話にてご確認下さい。

   
            

仲介手数料割引MAX利用可能エリア

◎お客様(買主)がご自身でご購入物件を見つけて契約することが確定している場合は、上記エリア外の場合でもご相談下さい。可能な限り対応いたします。

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営業時間 09:30 - 18:00 定休日:水曜日、第1・第3火曜日